Video: Cómo se alquilaban los apartamentos hace 100 años: cuáles eran las casas de vecindad para la élite y cómo los huéspedes vivían más pobres
2024 Autor: Richard Flannagan | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:02
Los edificios de apartamentos prerrevolucionarios son un tema especial y una capa especial tanto en la arquitectura rusa como en la construcción residencial en general. A fines del siglo XIX y principios del siglo XX, la popularidad de esta tendencia comenzó a crecer tan rápidamente que las casas para alquilar apartamentos y habitaciones para alquilar comenzaron a aparecer en las grandes ciudades como hongos. Los comerciantes adinerados entendieron que construir tales casas era un negocio rentable. Es muy interesante el desarrollo que esta dirección habría recibido más allá, pero, por desgracia, ocurrió una revolución … Afortunadamente, todavía podemos admirar estas hermosas obras maestras arquitectónicas.
Se construyeron muchos edificios de apartamentos interesantes en San Petersburgo. Los propietarios querían tener no solo edificios de apartamentos típicos, sino casas que, con su belleza y elegancia, enfatizaran el estatus y la influencia del propietario. Además, algunos de los propietarios vivían en sus edificios de apartamentos, ocupando, por ejemplo, un piso separado. Entonces el look fue muy importante.
Algunos de los proyectos implementados en esos días en la ciudad del Neva son especialmente hermosos e inusuales. Por ejemplo, la casa de Badaev, ubicada en la intersección de dos calles (dirección: calle Vosstaniya, 19), es interesante por su asimetría. El ala derecha es casi dos veces más larga que la izquierda. Parece más modesto y vivían en él, respectivamente, personas de ingresos más modestos. Y en el ala izquierda más pomposa, se instalaron los inquilinos más ricos.
Las dos así llamadas alas de este edificio estaban unidas por un gracioso bajorrelieve: una niña ángel. Por cierto, fue en la esquina de la casa donde se ubicaron los apartamentos más lujosos: los de varias habitaciones. Las puertas de la puerta de entrada para los residentes y sus invitados fueron abiertas aquí por porteros.
La Casa con Torres (Casa de Rosenstein) ubicada en la Plaza de Tolstoi está hecha en estilo neogótico y neorrenacentista. En el exterior, el edificio está lujosamente decorado, y los miradores en las esquinas de la casa están realizados en forma de torres hexagonales, por lo que el edificio fue apodado "La Casa de las Torres".
Otro proyecto interesante del edificio de apartamentos es un edificio, una fachada del cual da a la calle Rubinstein y la otra, al terraplén del río Fontanka. El edificio fue apodado "Casa Tolstovsky" por el nombre del propietario. El proyecto era esencialmente un complejo residencial completo.
Al diseñar esta casa, se previó de inmediato la presencia de una lavandería, fontanería, ascensores. Pero los locales aquí fueron arrendados no solo a la élite. También había opciones bastante económicas, para la gente pobre.
Los apartamentos en edificios de viviendas se alquilaban generalmente durante al menos un año. Por cierto, el inquilino pagó no solo dinero por el alojamiento, sino también impuestos, al tesoro estatal.
Como en nuestro tiempo, el valor del alquiler de un apartamento o habitación dependía no solo de las condiciones de vida, sino también de la ubicación de la casa. Y, al igual que hoy, el alquiler anual de un apartamento podría ser igual al salario de un funcionario promedio, o podría ser mucho más alto.
Una persona con fondos limitados, pero que necesita urgentemente una vivienda (por ejemplo, un estudiante o un funcionario joven soltero de bajo nivel) generalmente alquila una habitación. Las personas más emprendedoras hicieron esto: alquilaron un apartamento de dos o tres habitaciones en un edificio de apartamentos, ocuparon una habitación en él y subarrendaron el resto del área a un colega o compañero de clase.
Al concluir un contrato, el inquilino y el propietario estipularon hasta el más mínimo detalle qué se podía hacer en el área alquilada y qué no. Por ejemplo, a un huésped se le podría prohibir tener mascotas, fumar, tocar un instrumento musical, traer extraños al apartamento, etc.
Los edificios de departamentos de élite fueron equipados con la última tecnología: los invitados tenían teléfonos, cuartos para carruajes y garajes, lavanderías y un ascensor entregado al piso requerido. Naturalmente, la casa disponía de gasificación y calefacción. Además, un edificio de apartamentos rico por lo general tenía su propia planta de energía.
Los apartamentos tenían habitaciones espaciosas, techos altos y algunos de ellos incluso tenían una pequeña cocina en la cocina.
En San Petersburgo, a principios del siglo pasado, las tres cuartas partes del número total de edificios eran casas de vecindad. Y lo rentable que fue este negocio no solo para los empresarios que alquilaron apartamentos, sino también para el estado, se puede ver en el ejemplo de Moscú. En 1913, el ingreso total de la Primera Sede fue de 47 millones de rublos, 7 millones de los cuales fueron impuestos pagados por los propietarios de edificios de apartamentos.
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