Video: Cómo hacer una remodelación y no violar la ley
2024 Autor: Richard Flannagan | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 00:03
Muchos propietarios de apartamentos, que comienzan las reparaciones, no se limitan a poner en orden el techo, el piso y las paredes, sino que comienzan la remodelación. Este proceso implica cambiar la configuración de un apartamento levantando (o demoliendo) particiones, sellando (creando) puertas, instalando un aire acondicionado y acristalando logias. Varias obras de esta lista pueden realizarse sin el consentimiento de representantes de diversas instancias, mientras que para otras es imperativo obtener permisos. Y también hay cambios que ninguna autoridad permitirá hacer. Debe obtener información sobre los nbans con anticipación en resog.ru/pereplanirovka-trekhkomnatnoj-kvartiry. No es necesario solicitar la aprobación de una "reparación cosmética", que implica la actualización de la decoración del local sin ningún cambio en la distribución del apartamento. Sin permisos, puede hacer muebles empotrados, cambiar ventanas, alcantarillado, suministro de agua, calefacción a dispositivos de parámetros similares y equipos técnicos. No es necesario obtener permiso para instalar un acondicionador de aire en la fachada de la casa. Pero también hay algunas reparaciones que requieren permiso. Si, durante la reparación, tiene la intención de hacer nuevas puertas en las particiones interiores o cerrar las viejas, conecte el espacio de la logia al apartamento, combine varios apartamentos, un baño con un inodoro, transfiera la red eléctrica o reemplace la estufa de gas con uno eléctrico, tendrá que obtener permiso. Antes de comunicarse con la inspección de vivienda, debe preparar un paquete de documentos, que incluye un plano de planta, certificado de registro del apartamento, consentimiento para la reurbanización de las organizaciones responsables y propietarios de apartamentos y, en algunos casos, de los vecinos. Si los propietarios del apartamento no se encargaron de legalizar la remodelación, pueden tener serios problemas. Si se detectan cambios no autorizados en un edificio residencial, su propietario deberá pagar una multa y solo entonces obtener el permiso. Si no lo hace dentro del período especificado, volverá a pagar la multa. Si se llevó a cabo una remodelación, durante la cual se violaron las reglas y normas de construcción, entonces el propietario del apartamento deberá restaurar su apariencia original. Debe tenerse en cuenta que las normas del "Código de Vivienda" ruso estipulan que en algunos casos no se puede legalizar la remodelación de un apartamento. Por ejemplo, si, como resultado de la remodelación, las condiciones de vida se deterioran, se violará la resistencia de las estructuras o se adjuntará la propiedad común (parte del sótano, escalera).
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